摘要：近日，阳明区法院充分发挥司法审判职能，高效审结一起涉企案件，维护了双方合法权益，积极促进营商环境健康有序发展。案情简介2010年，原告与被告签订《场地租用合同书》，原告将铁岭镇某场地租赁给被告用于生产经营木制品加工，约定租赁期限30年，租金...
近日，阳明区法院充分发挥司法审判职能，高效审结一起涉企案件，维护了双方合法权益，积极促进营商环境健康有序发展。
案情简介
2010年，原告与被告签订《场地租用合同书》，原告将铁岭镇某场地租赁给被告用于生产经营木制品加工，约定租赁期限30年，租金每年20万元，租金每十年按比例递增。2019年起，由于被告长期拖欠租金未付，原告将其诉至阳明区法院，要求给付2019年至2022年的租金及利息合计45万元，解除合同，并于归还场地。
庭审中，法官耐心听取原告起诉理由及被告答辩意见，组织双方举证、质证，详细查明案件事实。经审理法院认为，在原告起诉至法院前，虽然被告欠付部分租金，但在原告起诉后，被告及时主动交纳大部分租金，被告逾期支付租金的行为并未导致租赁合同的目的无法实现。而且，被告经营的木业公司已在案涉场地经营十余年，目前仍在营业，如解除合同，被告将受到较大损失，不利于保护小微企业的发展。
在综合考虑双方权益后，法院对原告请求解除《场地租赁合同书》的诉讼请求不予支持，判决被告支付2021年6月1日至2022年5月31日期间的租赁费及逾期利息共计24.2万元。宣判后，双方当事人均对判决结果表示满意，纠纷圆满化解。
